城市更新概念，是指通过清除、维护、改建、重建等方式，对城市的房屋、基础设施和公共设施进行重新规划、设计、改造和土地再利用。推动城市更新，就是践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，回应群众期盼，补齐城市基础设施和公共服务等突出问题和短板，让改革发展成果更多更公平地惠及全体人民，最终实现建设宜居、绿色、智慧的人文城市。

济宁市第一粮库位于车站西路，随着城市化推进，城市的规模在容量和空间上不断扩张，粮仓原有功能受到限制，土地及厂房纷纷闲置，造成了大量的资源浪费。同时，由于第一粮库始建于1958年，原有建筑基础设施陈旧，影响了市容市貌，亟待对该区域进行城市更新、业态更新，以此推进产业升级，唤起城市活力。

2021年，济宁市出台《城镇低效用地再开发实施意见》，建立了低效土地资源数据库，制定低效用地盘活的具体措施和扶持政策。山东惠丰粮食集团有限公司为贯彻落实济宁市委、市政府关于新旧动能转换、城市更新战略部署，在上级公司济宁市国有资产投资控股有限公司的大力支持下，积极推进闲置厂房存量资源盘活利用，将闲置的济宁市第一粮库进行升级改造，即济宁市第一粮仓片区城市更新项目（“麷街”）。

2021年6月麷街项目正式立项，由山东惠丰粮食集团有限公司旗下的权属企业山东众鑫市场管理运营有限公司全面负责项目招商及管理运营工作。麷街项目占地面积238亩，投资约5.21亿元，总体布局采取“二轴、一带、三中心”，以儒家文化为背景，融合太白文化、运河文化元素，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮等业态于一体的沉浸式文旅商业体验中心。正式运营后，预计带动区域销售额达10亿元，年客流量预计达500万人次。

2023年1月14日，在新春佳节来临之际，麷街举行了“2023麷街招商答谢会暨麷街市集盛大开业”仪式，济宁市直部门、任城区直部门、南苑街道、济宁国投的多位领导莅临现场，取得广泛的社会性关注，并获得社会各界一致好评。据了解，麷街市集以“聚集百家商品 打造品牌市场”为宗旨，以提升经营商户适应城市发展和消费升级的经营要求为目标，定位全新时尚绿色健康的农贸市场，力求打造济宁星级智慧农贸市场的标杆。

麷街市集的开业标志着麷街项目取得了阶段性成功，麷街项目将以此为新起点，全力推进各板块招商入驻，打造满足市民“一站式”消费和多元化服务需求的济宁市最大的沉浸式文旅商业体验中心。